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Top 2 Zimmer Wohnung mit S-W Balkonsonnig, grün nah zur Isar!

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440.000,- €

Wohnzimmer-Perpestive

Wohnzimmer-Essseite

Wohnzimmer/Balkonsseite

Innenhof/Eingangsseite

SW-SeiteG-Garten

Balkonseite II.OG

Eingangsseite

Schlafzimmer

Bad /Möbiliar

Küche mit Fenster

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

81547 München / Giesing

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-ICM-173

Wohnfläche (ca.) 63 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 440.000,- €

Informationen

Baujahr

1964

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

192,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,38%

Provisionshinweis

Die MWST ist in der Provision enthalten

Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung bietet eine Kombination aus Komfort und Funktionaliät.

Die Immobilie mit ca. 63 m2, Wohnfläche, besteht aus einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer,einer Einbauküche mit 2 Fronten und einem Badezimmer.

Die Wohnung selbst befindet sich im I. OG in Ecklage eines
klassischen Mehrfamilienhauses mit Süd-West Ausrichtung.

Große Fenster mit Wärmeschutzverlasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine ruhige Atmosphäre.

Ein gut geschnittener Balkon mit Südlage lädt zum Verweilen und mit einem charmanten Blick ins Grüne zum ausspannen ein.

Die gut und praktische geschnittene Wohnung
ist im Wohn-und Essbereich mit einem hellen Parkettboden ausgelegt.

Die großformatigen Fenster/Fenstertüren sind in einem weißen Farbton gehalten.

Das Bad ist raumhoch hell gefließt und mit WC, Waschbecken,
Handtuchwärmekörper und Duschwanne ausgestattet.

Die abgetrennte Küche mit Fenster verfügt über zwei pararell verlaufende Küchenzeilen und bietet hier genügend Stauraum.

Die hier angebotene Wohnung ist in einer angenehmen Wohngegend Münchens gelegen, zwischen Giesing und Harlaching. Geflegte Wohnhäuser und grünen Flächen bilden das Wohnumfeld.

Die Nachbarschaft bietet eine ideale Symbiose für Paare und Singles, die eine ruhige, aber dennnoch gut erreichbare Lage schätzen.

Die Verkehrsverbindung ist exellent. sie gelangen in wenigen Miunten entweder mit dem Auto, Fahrrad oder mit dem MVV in die Innenstadt. Die nächste U-Bahnhaltestelle ist am Wettersteinplatz
vorzufinden. (Ca. 10 Gebminuten)

Das Gebäude wurde 1964 erstellt und wird von einer Münchner Hausverwaltung betreut.

Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 192 Euro monatlich.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das zur
Wohnung dazugehört.

Ansprechpartner

Herr Alexander Mayer

Telefon: 004915204677777
Mobil: 004915204677777
info@immomayer.net